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金融界2月20日消息 今日，2月LPR报价落地。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%；5年期以上LPR为4.30%，均维持不变。

2月15日，央行开展了4990亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率为2.75%，已连续第6个月保持不变。主要源于年初以来经济回升势头显现，企业融资成本已处于持续下行通道，1月信贷数据“开门红”也显示企业融资意愿增强，当前降息的必要性不高。

MLF利率是LPR的风向标。2月MLF利率保持不变，意味着当月LPR报价基础未发生变化。东方金诚首席宏观分析师王青表示，在MLF利率不动的背景下，当前的重点是充分挖掘存款利率市场化调整机制潜力，降低银行存款成本；同时保持市场流动性处于合理充裕水平，引导DR007、商业银行（AAA级）1年期同业存单到期收益率等基准市场利率较为稳定地运行在相应政策利率下方，控制银行在货币市场上的批发融资成本。鉴于当前银行净息差已处于历史低位，降低或控制银行各类负债成本是“推动降低企业综合融资成本和个人消费成本”、引导居民房贷利率下调的主要驱动力(行情838275,诊股)。

王青判断，着眼于年初稳增长、控风险，推动楼市尽快出现趋势性回暖势头，2023年上半年新发放居民房贷利率还将经历一个持续下调过程，这是改善楼市需求的关键所在。