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金融界12月2日消息 今日早盘，房地产板块重挫，中华企业(行情600675,诊股)、信达地产(行情600657,诊股)、中国武夷(行情000797,诊股)跌停，南国置业(行情002305,诊股)触及跌停，渝开发(行情000514,诊股)、特发服务(行情300917,诊股)、天保基建(行情000965,诊股)、南山控股(行情002314,诊股)等10余股跌超5%。

近日房地产行业迎来政策面的重磅利好，“三箭齐发”通过信贷支持、融资融券和股权融资三个渠道纾困房地产产业链。房地产板块整体出现了一波强势的上涨。

银河证券指出，截至11月29日，受防疫政策调整和房地产政策利好提振，本月A股市场有所回暖，上证综指和创业板指分别上涨8.9%和6.7%。除国防军工小幅下跌外，其余行业均收涨，其中房地产、建筑材料等行业涨幅居前，上涨均超过15%。交投活跃度来看，本月日均成交额9255亿元，日均换手率1.2%，均较上月有所回升。北向资金大幅净流入552亿元。

对于后续房地产产业链能涨多久？该机构进一步表示“或有季度级别的机会，但不会长期持续演绎，短期有一定风险。”观点具体如下：

1.历史规律角度看，房地产行业表现与政策面的关联度较强，在重要利好政策出台后，一般短期都会有政策面带来的估值抬升。

2.行业配置角度看，目前市场流动性充裕，但经济基本面的不确定性使投资者情绪较为谨慎，暂时并无明确的主线配置，所以近期市场风格快速轮动，以政策催化的主题行情上涨较多。在其他板块都没有确定性比较优势的情况下，房地产产业链确定性最强，且临近年底，投资者更偏向保守型、确定性的配置机会，相关行业将受到更多资金青睐。

3.时间窗口角度看，今年年底到明年两会都是政策友好期，且虽美联储流动性收紧对A股市场仍有影响，但对地产、银行等本身具有防御属性的板块来说，影响相对偏小。

4.牛熊转换角度看，当市场处在底部区域时，熊市与牛市之间的切换一般都会伴随着多次风格的切换，在高景气赛道或其他有结构性反弹机会赛道反弹过后，多数会有一段时间价值股的上行。但长期来看，房地产行业需求端拐点并未到来，后续行业上涨动力不足，房地产产业链行情并不会持续演绎，更多是政策面带动的短期机会。