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金融界5月30日消息 在上海豪宅项目“云锦东方”火爆认筹引发轩然大波后，最新进展来了。

“云锦东方”开发商上海东航置业表示为维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，将暂停原定于2023年6月1日10时00分在上海市东方公证处举行的《云锦东方云筑》开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。

上海东航置业表示有关云锦东方认购销售开展活动将另行公告。

同时，上海东航置业还发布退款公告，如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金，退款办理时间2023年5月30日至6月7日。

而“云锦东方”从当初的火爆认筹，到被监管喊停，再到退钱，不过数日。

5月12日，上海徐汇区楼盘云锦东方三期二批次开启认购。监测数据显示，截至5月16日认购结束，云锦东方认购总数已超950组，而此次放出的房源仅105套，认购率高达905%，已然打破今年上海新房认购率纪录。

由于新房限价，本批次云锦东方房源的一二手房单价价差约为10万元/平方米，若以此粗略计算，买到面积最小的房子，总价差也可达到1770万元，这甚至高于许多上市公司一年的净利润。

巨额价差倒挂吸引来的还有各类黄牛，他们以假结婚、代持等方式钻各种空子。认购现场除了有提供资金、帮忙代持的中介、黄牛，更有甚者，传闻有人假结婚以推高积分获得购房资格。